На сегодняшний день осуществляется приватизация комнат, квартир всеми теми гражданами, кто еще не стал собственником жилья. Все действия осуществляются в соответствии с имеющимся законом РФ, в котором указано, что каждый гражданин может участвовать в приватизации только один раз. Суть приватизации заключается в том, что определенная площадь приобретается гражданами РФ, но при этом абсолютно бесплатно.

в офисе за 1 посещение

Многие фирмы сегодня занимаются оформлением приватизации, рекламируя, что сделают это всего за одно посещение клиента. Приватизировать можно квартиру, комнату в коммунальной квартире либо в общежитии, служебную жилплощадь (при условии проживания и работы на конкретном предприятии свыше 10 лет). Оформляя сделку приватизации, важно знать, что не подлежат приватизации общежития жилфонда, служебные помещения, в которых человек проживает, работая на определенном предприятии, менее 10 лет, дома из закрытого военного городка, дома аварийного, маневренного фонда. Закон содержит и пункт о деприватизации, предусматривающий возможность возврата муниципалитету или государству жилья с последующим заключением договора о социальном найме. Оформление сделки за одно посещение возможно при условии присутствия всех людей, принимающих участие в приватизации, и наличия определенного набора документов. Совершение процедуры приватизации возможно для лиц, зарегистрированных по данному адресу, для подтверждения информации об этом необходима справка из ЖЭУ либо выписка из домовой книги. К участию в приватизации не допускают лиц, ранее участвовавших в подобном процессе, и недееспособных лиц.

выезд специалиста

Такая услуга, как выезд специалиста на дом, осуществляется специализированными фирмами за определенную плату. При этом требования к оформлению сделки остаются неизменными. Право отказаться от участия в процессе приватизации имеет каждый совершеннолетний гражданин, предоставивший соответствующее заявление, заверенное нотариусом либо лично подписанное в агентстве, ведущим процесс приватизации. Воспользоваться правом на отказ от приватизации может и несовершеннолетний гражданин, и для этого ему не необходимо предъявить соответствующее разрешение, полученное в органах опеки и попечительства. Такие отказы фиксируются по факту и не могут идти на пользу одного из жильцов. В данном случае свободная площадь делится между оставшимися участниками, задействованными в процессе приватизации. Тем, кто готовится к оформлению сделки, полезно знать, что несовершеннолетний гражданин, выписанный из места приватизации менее полгода назад, автоматически будет включен в приватизацию. Некоторые трудности могут возникнуть при предоставлении справки, в которой указано, что существуют личности, выписанные по решению суда. Как правило, такой процесс приватизации затягивается до выяснения всех обстоятельств данного события.

Очень часто возникают трудности при приватизации квартир, которые расположены в зданиях, являющихся памятниками архитектуры, и причислены к архитектурному наследию. Такие ситуации распространенное явление в старых городах, таких как Санкт-Петербург. Для приватизации такого жилья потребуется согласование с Комитетом государственного контроля, который и отвечает за сохранность и использование памятников истории и культуры. В результате согласования владелец квартиры получает охранную грамоту, согласно которой он гарантирует поддержание состояния и реставрацию за свой счет переданных ему исторических и культурных ценностей (это может быть, например, изразцовый камин), а также оформление периодической страховки.